Eigentumswohnung 1.OG in Hildesheim

Beschreibung

Moderne Etagenwohnung mit 4 Zimmern im ersten Stock und Tiefgarage
Willkommen in dieser ansprechenden Etagenwohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und praktischen Annehmlichkeiten.
**Objektdetails:**
- Lage: 1. Stock
- Zimmer: 4
- Tiefgarage: Zugang zur Tiefgarage
- Balkon: großer, nach Westen ausgerichteter Balkon
- Badezimmer: Mit Dusche, Wanne und Fenster
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch einen Durchgang erreichen sie das angrenzende Esszimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien sowie einen kleinen Essbereich. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien, Gäste oder als Arbeitszimmer nutzbar. Sie bieten genügend Platz für Betten, Schränke und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist zeitgenössisch ausgestattet und bietet alle notwendigen Einrichtungen, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Ein kleines Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zur Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Dies ist besonders vorteilhaft, um Ihr Auto vor Witterungseinflüssen zu schützen und die Parkplatzsuche in der Umgebung zu vermeiden.
Die Lage im ersten Stock sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines Mehrfamilienhauses genießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung mit 4 Zimmern im ersten Stock und Tiefgarage eine hervorragende Wohnqualität und ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide und gut gelegene Wohnung suchen. ​ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Objektdetails:

Baujahr: 1974
Bauweise: Massivbauweise mit Stahlbetondecken
Etagen: 4 Vollgeschosse
Unterkellerung: Vollunterkellert
Anzahl der Wohnungen: 16

Die Häuser zeichnen sich durch eine ansprechende Putzfassade mit Thermohaut und einem Klinkersockel aus. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über Rollläden mit Gurtwicklern, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Wohnungen, die mit Rippenheizkörpern ausgestattet sind. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden und Fliesen, was eine einfache bis mittlere Ausstattung bietet. Der gute Unterhaltungszustand der Immobilien ermöglicht es Ihnen, sofort mit der Vermietung zu beginnen oder individuelle Renovierungsmaßnahmen nach Ihren Vorstellungen durchzuführen.

Sonstiges

Ein kurzes Gebotsverfahren für Immobilien ist ein effizienter Prozess, der es potenziellen Käufern ermöglicht, in einem festgelegten Zeitraum Gebote für eine Immobilie abzugeben. Hier ist eine kurze Beschreibung des Verfahrens:

Ankündigung: Die Immobilie wird öffentlich ausgeschrieben, und Interessenten werden über den Gebotszeitraum informiert. Dies kann über Online-Plattformen, Immobilienportale oder lokale Medien geschehen.

Besichtigung: Interessierte Käufer haben die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen, um sich ein Bild von Zustand und Lage zu machen.

Gebotsabgabe: Innerhalb des festgelegten Zeitraums reichen die Interessenten ihre Gebote schriftlich oder über ein Online-System ein. Jedes Gebot sollte den Preis und eventuelle Bedingungen enthalten.

Auswertung: Nach Ablauf der Frist werden alle Gebote gesammelt und ausgewertet. Der Verkäufer prüft die Angebote und kann gegebenenfalls mit den Höchstbietenden in Kontakt treten.

Zuschlag: Der Verkäufer entscheidet sich für das beste Gebot und erteilt dem Käufer den Zuschlag. Anschließend werden die Vertragsmodalitäten besprochen und der Kaufvertrag vorbereitet.

Abschluss: Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags und Erfüllung aller Bedingungen erfolgt die Übergabe der Immobilie.

Dieses Verfahren ermöglicht eine transparente und zügige Verkaufsabwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.