Erschlossenes Grundstück in Marienhagen

Beschreibung

++++*** BITTE BEACHTEN Wir befinden uns vom 19.12.25 - 08.01.2026 im Weihnachtsurlaub. Emails werden in dieser Zeit nicht beantwortet. Am 09.01 sind wir wieder für Sie da und arbeiten alle Emails und Anfragen ab. Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage***++++

Grundstück: Ca. 338 m², ebene bis leicht geneigte Fläche; umzäunt. Nutzbar für kleine Gartenprojekte, Stellflächen oder Outdoor-Werkstatt, Tiny-Haus o.ä.
Bau-/Objektbeschreibung: Einfaches Gartenhaus mit vorhandenem Ofen für Wärme/Kocherzwecke; kompakte Grunderschließung für pragmatischen Nutzungszweck.
Innenaufteilung (im Gartenhaus): Schlafetage (2x2m), kleine Küche, von außen zugängliches WC. Keine separaten Sanitärbereiche im Hausinneren; einfache Nutzungsstruktur.
Versorgung: Stromanschluss vorhanden; Wasseranschluss vorhanden (Wasserzufuhr fürs Küche/Waschen entsprechend nutzbar.
Heizung: Ofen als primäre Wärmequelle; keine integrierte Heizsysteme; ggf. Ergänzung durch Elektroheizung.
Zustand: Einfach, grundlegend nutzbar; Renovierungs- oder Ausbaupotenzial vorhanden; flexibel nutzbar als Schlafquartier, Gartenwerkstatt oder Trend-Set für individuelle Gestaltung.
Vorteile: Kleines, überschaubares Grundstück mit einfacher Bausubstanz, niedrige Anschaffungskosten, gute Gestaltungsfreiheiten, ideal als temporäres Quartier, Retreat oder Ekonomy-Projekt.
Nutzungsmöglichkeiten: Persönliches Wochenenddomizil, Hobby- oder Gästeunterkunft, kleine Arbeits- oder Gartenraum, eventueller Ausbau zu einem moderneren Tiny-Haus-Konzept.

Ausstattung

Erschlossenes Grundstück mit Stromanschluss und Wasser/Abwasserleitung. Bebaut mit einem einfachen Gartenhaus, Ofenheizung. Einfachste Ausstattung.

Sonstiges

Bieterverfahren – So funktioniert der Kaufprozess da aus einer Nachlassverwertung siehe auch Martinbode.auction

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet, dass Interessenten innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein Kaufangebot abgeben können. Dabei handelt es sich nicht um eine klassische Auktion, sondern um ein transparentes Verfahren, bei dem Sie selbst entscheiden, welchen Betrag Sie bieten möchten.
Ablauf des Bieterverfahrens:

Besichtigung: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Gebotsabgabe: Nach der Besichtigung geben Sie Ihr Kaufangebot innerhalb der festgelegten Frist schriftlich ab.
Auswahl des Käufers: Der Verkäufer prüft alle Gebote und entscheidet, ob und an wen die Immobilie verkauft wird. Er ist nicht verpflichtet, das höchste oder irgendein Gebot anzunehmen.
Notarielle Beurkundung: Kommt es zur Einigung zwischen Verkäufer und Käufer, wird der Kaufvertrag notariell beurkundet.

Ihre Vorteile als Käufer:

✅ Sie bestimmen Ihr Gebot selbst.
✅ Kein sofortiger Kaufzwang – Ihr Gebot ist unverbindlich, bis eine Einigung erzielt wird.
✅ Fairer und transparenter Verkaufsprozess.

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und nehmen Sie am Bieterverfahren teil!