Wunderschönes Reihenendhaus in Oldenburg OT Kreyenbrück

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in der Klingenbergstraße in Oldenburg überzeugt durch seine attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den besonderen Charme eines Endhauses mit zusätzlichem Platz und mehr Privatsphäre.

Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Paare oder Familien. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche..

Das gepflegte Grundstück bietet einen schönen Gartenbereich/Wintergarten in angenehmer Größe – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Teilkeller und eine Garage.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Klingenbergstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines eigenen Gartens genießen möchten.

Ausstattung

Allgemein

Reihenendhaus in massiver Bauweise

100 m² Wohnfläche
4 Zimmer

Grundstück in angenehmer Größe

Gepflegter Gesamtzustand

Wohnbereich

Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Wintergarten

Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse

Bodenbeläge: Fliesen, PVC

Küche

Separate Küche

Einbauküche vorhanden

Fliesenspiegel im Arbeitsbereich

Sanitär

Tageslichtbad mit Dusche

Gäste-WC im Erdgeschoss

Moderne / zeitlose Sanitärausstattung

Schlaf- und Nebenräume

Gut geschnittene Schlafzimmer

Außenbereich

Terrasse mit Gartenanteil

Pflegeleichter Garten

Garage , Lagerhäuschen für Fahrräder

Technik

Heizungsanlage: Gasheizung

Isolierverglaste Kunststofffenster

Teilkeller

Besonderheiten

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Gute Infrastruktur

Schnelle Anbindung an Innenstadt und A28

Sonstiges

Bieterverfahren – So funktioniert der Kaufprozess da aus einer Nachlassverwertung siehe auch Martinbode.auction

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet, dass Interessenten innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein Kaufangebot abgeben können. Dabei handelt es sich nicht um eine klassische Auktion, sondern um ein transparentes Verfahren, bei dem Sie selbst entscheiden, welchen Betrag Sie bieten möchten.
Ablauf des Bieterverfahrens:

Besichtigung: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Gebotsabgabe: Nach der Besichtigung geben Sie Ihr Kaufangebot innerhalb der festgelegten Frist schriftlich ab.
Auswahl des Käufers: Der Verkäufer prüft alle Gebote und entscheidet, ob und an wen die Immobilie verkauft wird. Er ist nicht verpflichtet, das höchste oder irgendein Gebot anzunehmen.
Notarielle Beurkundung: Kommt es zur Einigung zwischen Verkäufer und Käufer, wird der Kaufvertrag notariell beurkundet.

Ihre Vorteile als Käufer:

✅ Sie bestimmen Ihr Gebot selbst.
✅ Kein sofortiger Kaufzwang – Ihr Gebot ist unverbindlich, bis eine Einigung erzielt wird.
✅ Fairer und transparenter Verkaufsprozess.

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und nehmen Sie am Bieterverfahren teil!