Grundstück mit ausgebautem Gartenhaus

39122 Magdeburg, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Martin Bode, Martin Bode e. K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1833864
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    39122 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    33,30 m²
  • Grund­stück ca.
    1.995 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,87% inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gartenhaus wurde ursprünglich ca. 1920 in Massivbauweise erstellt und 2017 / 2018 durch die ehemaligen Gebäudeeigentümer umgebaut und modernisiert. Hierbei wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsysem versehen und mit neuen, isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die über Außenrolläden verfügen. Das Gebäude weist eine Wohnfläche von ca 33,3 m² mit mittlerer Ausstattung auf. Durch den Windfang gelangt man in das Wohnzimmer und von dort aus in die Küche und in das Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der den Bereich direkt gemütlich erscheinen lässt. Der Abstellraum ist separat zugänglich. Das ausgebaute Gartenhaus verfügt über keine Toilette und kein Badezimmer oder Duschbad. Der Carport hat einen Unterstellplatz mit einer Höhe von ca. 3,5 m.

Ausstattung

Auf dem schönen Grundstück, welches über knapp 2000 m² Fläche verfügt, befindet sich ein Teich, zwei Holzschuppen, ein Geräteschuppen und ein Gewächshaus.

Lage

Das Grundstück liegt im Stadtteil Salbke, Magedeburg.
Salbke ist an das Magdeburger Straßenbahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Magdeburg - Leipzig.Salbke zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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